서초 그린벨트 해제… 서울에 '2만 가구 공급' 가능할까요..?

정부가 12년 만에 서울에서 처음으로 그린벨트 해제에 나선다.

 

주택 공급을 늘려 부동산 시장 안정을 꾀하려는 조치다.

 

대상 지역은 서초구 원지동·신원동·염곡동·내곡동·우면동 일대, 이른바 ‘서리풀 공공주택지구’로 약 67만 평(2.2㎢) 규모다.

 

국토부는 7월까지 전략환경영향평가 초안을 제출하고, 그 후 지구 지정 및 계획 승인 절차를 밟아 최종적으로 그린벨트를 해제하겠다는 방침이다.

 

이곳에 약 2만 가구가 들어설 예정이며, 이 중 1만1000가구는 신혼부부 특별공급으로 배정된다.

 

서리풀지구는 신분당선 청계산입구역·양재역이 인접해 있고, 경부고속도로·강남순환도시고속도로 등 광역 교통망도 잘 갖춰져 있어 강남·판교 접근성이 뛰어나다. 국토부는 신분당선 추가역 신설도 검토 중이다.

 

이 지역은 판교테크노밸리·양재첨단물류단지와 가까워, 배후 주택 수요도 탄탄할 것으로 보인다.

 

정부는 서리풀 외에도 고양 대곡·의왕 오전왕곡·의정부 용현 등 수도권 그린벨트 해제를 통한 주택 공급도 병행할 계획이다.

 

한편, 서울 아파트 입주 물량은 내년 약 2만4천 가구로 절반 수준에 그칠 전망이라, 이번 조치는 공급 부족에 대한 대응책으로 더욱 주목된다.