과천 주공5단지 (800) (1983년)

[단지 정보] – 과천 주공5단지

• 세대수: 총 800세대
• 동수: 7개동 (지상 15층)
• 주차대수: 총 약 160대 (세대당 0.20대) 
• 건설사: 향후 대우건설 (재건축 후 브랜드는 ‘써밋 마에스트로’) 
• 사용승인일: 1983년 10월 28일( 40년차) 
• 난방 방식: 지역난방 / 열병합
• 주소 (도로명): 경기도 과천시 별양로 111

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[Point]

1. 준공 40년차 대단지 + 재건축 추진 중
   • 7개동 800세대 규모로 안정적인 기반형 구조를 갖추었어요.
   • 현재 재건축 진행 중이며, 지하 3~4층, 지상 최대 35층 8개동 1,242가구 규모의 ‘써밋 마에스트로’로 탈바꿈 예정이에요
2. 역세권·학군·생활 인프라 우수
   • 4호선 과천역과 정부과천청사역 사이에 위치해 도보 5–10분 내 접근 가능하다고 알려져 있어요 
   • 문원초·문원중·과천고 등 우수 학군, 과천시청 등 공공기관과 인접해 입지 여건이 좋습니다.
3. 주차 열악 + 재건축으로 개선 기대
   • 현재 세대당 주차공간 0.20대로 주차 환경이 매우 협소해요.
   • 하지만 재건축 후 지하 증설과 지상 설계 개선으로 커뮤니티 시설 강화와 함께 주차 문제 해소될 전망이에요.

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✅ 종합

과천 주공5단지는 40년차 준공 대단지에 재건축이라는 강력한 모멘텀이 있습니다.
특히 지하철역 도보권, 우수 학군 및 공공 인프라, 재건축에 따른 브랜드, 커뮤니티, 주차 강화라는 요소들이 결합되어
실거주자 입장에서도, 투자자 입장에서도 충분히 매력적인 입지와 자산 가치를 갖춘 단지로 기대돼요.