과천 래미안에코팰리스 (659) (2007년)

[단지 정보] – 래미안 에코팰리스

• 세대수: 총 659세대
• 동수: 12개동 (지상 11층 ~ 15층)
• 주차대수: 총 874대 (세대당 1.32대)
• 건설사: 삼성물산
• 사용승인일: 2007년 4월 26일 (19년차)
• 난방 방식: 지역난방 / 열병합
• 주소 (도로명): 경기도 과천시 관문로 143

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[Point]

1. 숲·하천 인접 + 안정적 단지 설계
   • 양재천과 근린공원이 가까워 ‘숲세권·수변세권’ 입지를 자랑해요
   • 12개동, 지상 11~15층 규모로 낮고 안정적인 단지 구조입니다
2. 역세권·학군·생활 인프라
   • 4호선 과천역 도보 4분 내외로 출퇴근 편리해요
   • 문원초·문원중·과천고 등 우수 학군, 과천시청·공공기관, 상업시설 인접
3. 시세 흐름 & 재건축 기대
   • 2025년 기준 전용 84㎡형 매매 시세는 약 19억~20억 원 수준
   • 33평 이상 중대형 평형 중심으로 안정적 가격 흐름
   • 과천 1·3·11단지 재건축 모멘텀 이어 받아 향후 시세 상승 여지 기대돼요

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✅ 종합

‘래미안 에코팰리스’는 숲세권 수변세권 입지 + 안정적인 단지 구조 + 초역세권과 우수 학군을 모두 갖춘 아파트예요.
특히 숲과 하천을 끼고 있는 조망 환경, 세대당 1.3대 주차, 재건축 모멘텀 지속으로 인해
실거주자와 투자자 모두에게 균형 잡힌 자산 가치를 갖춘 단지로 추천드려요.