위례 래미안이편한세상

[단지 정보] – 위례 래미안 이편한세상

• 세대수: 총 1,540세대 (총 21개동)
• 사용승인일: 2016년 6월 30일
• 주차대수: 총 2,020대 (세대당 1.31대)
• 건설사: 삼성물산, 대림산업
• 난방 방식: 개별난방 / 도시가스
• 주소: 경기도 성남시 수정구 창곡동 위례동로 61

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[Point] – 위례신도시 프리미엄 집합체, 미래가치의 중심

래미안 위례이편한세상은 2016년에 준공된 약 1,500세대 규모의 프리미엄 브랜드 대단지로, 대형 브랜드 시공사 덕분에 단지 외관과 내부 설계, 커뮤니티 시설 완성도 면에서 높은 평가를 받고 있습니다. 총주차대수 2,020대(세대당 1.31대)는 위례신도시 내에서도 상위권 주차 여유를 제공하며, 친환경 전기차 충전 시설도 갖추고 있어 거주 편의성을 한층 높였습니다.

🌿 입지와 교통 인프라

위례신도시 중심에 자리 잡고 있어 송파·강남 주요 업무지·학군권과의 연계가 매우 우수합니다. 위례중앙로와 접해 있고, 위례중앙역(예정)과도 인접해 있어 향후 서울 접근성이 더욱 좋아질 전망입니다.

🛒 생활편의 & 커뮤니티

단지 인근에는 스타필드시티 위례, 프리미엄 쇼핑몰·마트·영화관이 밀집되어 있고, 단지 내에는 체육시설·독서실·맘카페 등 커뮤니티 시설이 잘 구축되어 있어 고급 주거 경험이 가능합니다. 위례호수공원과 청량산 수변공원 등 녹지 공간도 도보권에 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

💰 시세 흐름과 자산가치

전용 59㎡ 등 중소형 평형은 주로 실수요 중심으로, 전용 84㎡ 이상 중대형 평형대는 브랜드 가치와 단지 규모 덕분에 매매가 상승폭이 꾸준한 편입니다. 3.3㎡당 평균 매매가는 4,000만 원대 후반에서 5,000만 원대 초반 수준으로 위례신도시 내에서 비교 우위에 있습니다. 최근 강남권 시세 안정 구간에서도 상대적으로 방어가 잘 되는 자산입니다.

🔮 향후 기대 요소

지하철 8호선 연장, 위례중앙로 상권 강화, 주변 학교 및 생활 인프라 확대 등 개발 호재가 지속 중입니다. 공급이 제한적인 위례신도시 내의 프리미엄 브랜드 대단지라는 점이 희소성과 시세 방어력을 강화하며, 안정적인 실거주와 투자 가치 중심 단지로서 포지션이 견고합니다.